Todas estas cuestiones técnicas y adaptarse además a sus necesidades de negocio requiere necesariamente de profesionales de gran experiencia, como los de nuestra empresa, capaces de preparar y gestionar todo lo necesario para obtener su licencia, y de tratar con los técnicos municipales y con el necesario conocimiento, cosa no siempre sencilla, para conseguirlo en el menor tiempo posible.

Confíe el arranque de su negocio a nuestra empresa. Así usted tendrá la seguridad de que su negocio está en buenas manos y que cuando abra las puertas nada le llevará a tenerlas que cerrar.

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En cuanto a la rehabilitación de edificios podemos encontrar infinidad de proyectos, ya sean edificios agrietados por problemas estructurales, o con problemas del saneamiento o de impermeabilidad en tejados, muros y soleras. También, la reforma integral o parcial de su vivienda o local. O trabajos de decoración. Todo ello a precio cerrado y presupuestado de antemano.

Nosotros preparamos su proyecto pactando con usted las calidades y los materiales más adecuados a sus necesidades y gustos, previendo las técnicas constructivas más adecuadas a cada caso, y gestionando cualquier permiso o licencia que sea necesario a nivel municipal, y en los colegios profesionales correspondientes, para que las obras discurran con absoluta tranquilidad.

Seriedad y profesionalidad al alcance de sus posibilidades.

Atendemos diariamente los problemas que surgen en las Comunidades de Propietarios y empresas de todo tipo, incluyendo el asesoramiento permanente en todo tipo de temas relacionados con el urbanismo, la construcción y la edificación, así como servicios de mejoras de la eficiencia energética y el mantenimiento integral de las instalaciones.

La entrada PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN, REHABILITACIÓN Y REFORMAS INTEGRALES O PARCIALES se publicó primero en Tecnicart.

Estos informes o dictámenes deben ser realizados por persona experta ajena a la cuestión en litigio, que posea conocimientos especializados, tanto teóricos como prácticos, sobre las cuestiones objeto de controversia, para que aquel que los encarga, o los jueces que dictaminan sobre ellas, puedan valorar mejor los hechos en cuestión y las circunstancias que concurren en ellos.

La persona encargada es el Perito, que es un profesional independiente que actúa por contratación directa de cualquiera que asi lo requiera, ya sean Particulares o Empresas. Son los llamados “peritos de parte”. Porque incluso los mejores abogados necesitan el apoyo de un arquitecto técnico o de un ingeniero experto para tener posibilidades de éxito en cualquier litigio. Pero también pueden ser designados directamente por los Juzgados cuando se llega a ciertas fases de los pleitos. Son los llamados “peritos judiciales”.

Si ha tenido o tiene un problema con su vivienda, su vecino o comunidad de propietarios, déjese asesorar por nosotros.

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El objeto del presente decreto es regular el contenido y formalización del informe de evaluación del edificio, aplicable a las edificaciones con uso residencial de vivienda, tanto unifamiliares como plurifamiliares (IEEV.CV), así como su tramitación y registro oficial.

El informe de evaluación del edificio de viviendas es el documento que describe las características constructivas de los elementos comunes de un edificio existente, indicando su estado de conservación, sus condiciones de accesibilidad y eficiencia energética, señalando las deficiencias constructivas, funcionales, de seguridad o de habitabilidad detectadas, con el fin de advertir sobre ellas y orientar sobre las acciones necesarias para mantener el adecuado estado de conservación del edificio, así como para mejorar su accesibilidad y eficiencia energética.

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Uno de nuestros puntos más fuertes es el empeño y las ganas por avanzar y estar a la cabeza de la innovación. Por eso, en Tecnicart tenemos una amplia gama de trabajos enfocados a que nuestros clientes disfruten de la mágica sensación de poder ver su vivienda y sentirse dentro de ella antes de ejecutarla.

Referentes en el diseño 3D, nos encargamos de realizar un seguimiento y una entrevista a fondo con nuestros clientes para definir exactamente sus necesidades y deseos constructivos, adaptándonos siempre a las medidas de la leyes de diseño y habitabilidad conseguimos un modelado que hace que los propietarios queden con la boca abierta.

El diseño de interiores nos lleva a embarcarnos entre una infinidad de estilos y materiales. Cuentan las luces, los reflejos, los vidrios, el color, todo cuenta si es para tu vivienda o negocio. Nosotros sabemos como hacerlo y tranquilo prevemos que van haber cambios.

Siéntete dentro de tu reforma o nueva construcción, vive la experiencia Tecnicart y pide presupuesto para nuestro diseños 3D preparados para visión 360 º y gafas VR.

Y si ya deseas ser la envidia de todos y poder viajar dentro de tu vivienda, negocio, o espacio pide presupuesto para nuestros paseos virtuales. Un viaje alucinante creado de la mano de las mejores tecnologías.

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La Declaración Responsable es un documento mediante el cual los interesados manifiestan, bajo su responsabilidad, que cumplen los requisitos exigidos por la Ordenanza Reguladora de Obras y Actividades y el resto de la normativa para acceder al reconocimiento del derecho a realizar una obra o iniciar una actividad, disponen de la documentación exigida que así lo acredita y se comprometen a mantener su cumplimiento durante el tiempo inherente a dicho reconocimiento o ejercicio. Sólo puede ir firmada por el promotor. Surte efectos desde el día de su presentación, sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección que tengan atribuidas las Administraciones públicas.

Es la manifestación escrita hecha a un organismo público por la cual asumimos que algo cumple la legalidad vigente, se usa para:

• Apertura de Actividades

Por Declaración Responsable acogidas a la Ley 12/2012 pudiendo abrir nuestra Actividad nada más presentar dicha solicitud

• Cambio de Titularidad de Actividades

Con Declaración Responsable cuando queremos Cambiar de Nombre una determinada Actividad Comercial o Servicios

• Licencia de Obras Menores

Con una Declaración Responsable podremos iniciar las obras de inmediato

Ley 12/2012

Desde que entro en vigor la Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios, cuando queremos iniciar una nueva actividad, si está se encuentra dentro del listado de actividades del anexo de la Ley 12/2012 , y siempre que la actividad se desarrolle en un local de menos de 300 m2 de superficie útil de exposición y venta al público, no es exigible por las administraciones la obtención de licencia previa de instalaciones, de funcionamiento o de actividad, en estos casos será suficiente con la presentación ante la administración correspondiente (normalmente Ayuntamiento) de lo que denominamos Declaración Responsable o Comunicación Previa . 

La Declaración Responsable también es de aplicación a las obras ejecución de obras que no requieran proyecto técnico de obra de edificación de conformidad con lo establecido en el artículo 2.2 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación( LOE )

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Dependiendo de la finalidad o el objeto para el que se desea tener un precio de un inmueble, podemos elegir entre recurrir a una valoración, o a una tasación. A continuación le exponemos las diferencias para que pueda decidir qué opción le interesa más.

• Valoración:  definimos como valoración inmobiliaria “la obtención del valor de bienes inmuebles susceptibles de transferir su propiedad por cualquiera de los medios legales establecidos, empleando una determinada metodología, que será la requerida para los fines demandados”. En definitiva podríamos decir que es señalar el precio de algo, en este caso del inmueble.

Normalmente se utilizan las valoraciones para fijar o estimar un precio de cara a libros contables, determinar un patrimonio, etc.

• Tasación: es encontrar el justo precio o avalúo de las cosas. Fijar oficialmente el precio máximo o mínimo para una mercancía, para este caso del inmueble.

Se debería recurrir a una tasación cuando se pretende tener un valor real de mercado, bien para utilizar el inmueble como garantía hipotecaria, bien porque se pretenda tener el valor exacto para el reparto de una herencia, etc.

Se puede valorar o tasar cualquier tipo de propiedad inmobiliaria:

• Viviendas (bien sean casas, chalets, pisos, etc)
• Locales comerciales
• Edificios, cualquiera que sea su uso
• Trasteros
• Plazas de aparcamiento
• Terrenos o solares (urbanos o rústicos)
• Etc.

Desde Tecnicart se han realizado numerosas valoraciones y tasaciones para clientes particulares. Nuestra experiencia hace que podamos ofrecerle el servicio al mejor coste. Pida presupuesto sin compromiso.

La entrada TASACIONES se publicó primero en Tecnicart.

Ayudados de las mejores herramientas, softwares y conocimientos constructivos podemos llevar tu idea a cabo de la mejor forma posible y en el menor tiempo.

Déjate asesorar por nuestros técnicos, ellos te informarán de todo el papeleo necesario y los requisitos que tu idea debe de cumplir para poder tener el derecho de patente y de modelo de utilidad. También te informaremos de los pasos, tiempos de entrega y costes de estas gestiones.

Todo ello con la mayor privacidad, atención personal y dedicación al cliente. Elige Tecnicart.

No podemos mostrar imágenes ni ejemplos debido al derecho de propiedad intelectual de nuestros clientes.

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